根据国家相关政策要求小区内必须建造自行车电动车停车棚,用来进行车辆的集中停放,和电动车的安全充电,避免乱拉线给电瓶车充电引起火灾。但是在建造车棚的时候又不得不考虑的一个问题,车棚要建,绿化要做,小区范围就这么大,怎么样才能合理的规划好呢?让我们一起参考下最近的新闻报道吧!
在昨日,东西湖区天合新界小区业主致电本报质疑,物业如此做法是否合理?
天合新界小区位于东西湖区二雅路,建成于2012年。昨日上午,记者在小区靠东端看到,一座崭新的、占地200多平方米的停车棚格外显眼,棚内共有100多个停车位,零散停着几辆电瓶车。一名看车师傅介绍,车棚于今年8月16日建成使用,业主停车必须收费。车棚外的收费牌显示,自行车每月15元,电瓶车每月带充电40元,摩托车每月40元。
对此,部分业主表示,绿地被毁坏,用作营利性车棚,物业如此做法不妥。不过,也有居民表示,小区内此前规划的车棚不够用,电瓶车经常发生被盗,加建个车棚“也挺好”。物业管理处邱经理介绍,小区电瓶车众多,居民停车、充电不便,此前时有被盗,物业在请示了社区以及片区派出所后,向开发商申请经费,兴建了这座停车棚。他还称,收费只是为了维持运营成本,“不存在盈利”。此外,物业还在楼栋贴出了公示,并上门做了调查,“过半居民表示同意”。不过,一名工作人员坦承,由于车棚面积达243平方米,确实超出了规定的小区绿地指标。
对此,东西湖区城管局表示,他们此前多次收到小区居民的投诉。执法人员上门调查核实后,给予了查处,要求物业部门补齐相关备案资料。跟具相关城市绿化的规定,对居住绿地的绿线进行调整的,应在满足绿地规定指标的情况下,经2/3以上的业主以及总人数2/3以上的业主同意,并依法办理有关审批手续。
由此看来小区在建造非机动车棚的时候,一定要对小区现有可用地进行规划,要在保证小区绿化用地时,还要根据小区内车子的数量兼顾车棚的用地。在这点上全讯白菜网导航就做的很好,全讯白菜网导航拥有专业工程师团队,并对每一位客户提供免费上门测量设计+报价,出2-3套方案,直到满意为止,杜绝不专业的设计规划,让小区更美好,就是全讯白菜网导航。(以上文章出自全讯白菜网导航官方网站 转载请注明出处)